Απαιτείται άδεια για την εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ;

ηηηηηΜπανιέρες υδρομασάζηηηηησυνδυάζουν τα αθλήματα στην πισίνα με λειτουργίες μασάζ και αναψυχής και γίνονται ολοένα και πιο δημοφιλή σε σύγχρονα σπίτια και εγκαταστάσεις ευεξίας. Πολλοί ιδιοκτήτες σκέφτονται να τα εγκαταστήσουν στις δικές τους αυλές, βεράντες ή εσωτερικούς χώρους. Αλλά ένα πρακτικό ερώτημα που δεν μπορεί να αποφευχθεί είναι: Χρειάζεται να υποβάλετε αίτηση για άδεια για την εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ; Οι σχετικές απαιτήσεις δεν περιλαμβάνουν μόνο τους κανονισμούς κατασκευής, αλλά και τη συμμόρφωση με την ασφάλεια, τον ηλεκτρολογικό εξοπλισμό, τις αδιάβροχες κατασκευές και άλλες διαστάσεις.

Αυτό το άρθρο θα επικεντρωθεί σε αυτό το ζήτημα και θα αναλύσει σε βάθος ποιες διαδικασίες αδειοδότησης και συμμόρφωσης θα πρέπει να γίνουν κατανοητές και να εφαρμοστούν πριν από την εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ, ώστε να αποφευχθούν κίνδυνοι ασφαλείας, νομικές διαφορές ή αδυναμία κανονικής χρήσης λόγω έλλειψης άδειας.

Ορισμός, δομή και χαρακτηριστικά εγκατάστασης των μπανιέρων υδρομασάζ

1. Τι είναι μια μπανιέρα-υδρομασάζ;

Μια μπανιέρα-υδρομασάζ κολυμπάωωωωωωω είναι μια συσκευή που συνδυάζει τις λειτουργίες μιας παραδοσιακής πισίνας με ένα σύστημα μασάζ με ζεστό νερό. Συνήθως έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

· Μέτρια χωρητικότητα νερού (περίπου 5.000-12.000 λίτρα): μικρότερη από μια τυπική πισίνα, αλλά μεγαλύτερη από ένα συνηθισμένο υδρομασάζ.

· Ελεγχόμενη θερμοκρασία νερού: ρυθμιζόμενη στους 30-40°C.

· Ακροφύσια μασάζ και σύστημα φυσαλίδων: παρέχουν πολλαπλές εμπειρίες όπως υποβρύχια ώθηση, μασάζ, κρούση με φυσαλίδες, αντίσταση στη ροή του νερού κ.λπ.

· Κλειστό σύστημα κυκλοφορίας: συνεχής λειτουργία μέσω αντλιών, φίλτρων και θερμαντήρων.

· Μπορεί να εγκατασταθεί τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους: κατάλληλο για μια ποικιλία περιβαλλόντων όπως σαλόνια, βεράντες και αυλές.

2. Κύρια εξαρτήματα και απαιτήσεις εγκατάστασης

Η εγκατάσταση μιας μπανιέρας σπα κολυμπάω ηηηηη συνήθως περιλαμβάνει τα ακόλουθα συστήματα:

·Κύρια εγκατάσταση δομής: συμπεριλαμβανομένης της συναρμολόγησης επένδυσης, της στερέωσης ακροφυσίου και κελύφους.

· Αντλία και σύστημα φιλτραρίσματος: σύνδεση αντλίας αναρρόφησης νερού, αντλία κυκλοφορίας, συσκευή φιλτραρίσματος.

·Σύνδεση συσκευής θέρμανσης: ηλεκτρική θερμάστρα, αντλία θερμότητας, επιτοίχιος λέβητας ή εξωτερικό σύστημα ζεστού νερού.

· Διάταξη ηλεκτρικής γραμμής: προστασία από διακοπή λειτουργίας, σύστημα γείωσης, μέτρα πρόληψης διαρροών.

· Σύστημα ύδρευσης και αποστράγγισης: παροχή νερού, αποστράγγιση, βαλβίδα εκτόνωσης πίεσης, φρεάτιο υπερχείλισης και άλλες κατασκευές.

· Δομή στήριξης: έδρανο εδάφους, δομική θεμελίωση, μείωση κραδασμών και κραδασμών.

·Αντιολισθητική και θερμομονωτική επεξεργασία: πετάλια άκρων, σκαλοπάτια, βάθρα, φράχτες κ.λπ.

Λόγω αυτών των χαρακτηριστικών, η εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ υπερβαίνει κατά πολύ το πεδίο εφαρμογής μιας απλής μπανιέρας-μασάζ ή υδρομασάζ και συχνά θεωρείται ως μια μικρή πισίνα ή μια εγκατάσταση υπαίθριας ψυχαγωγίας. Επομένως, το εάν απαιτείται άδεια εξαρτάται από το συγκεκριμένο περιβάλλον εγκατάστασης και τον ορισμό και τη διαχείριση των εγκαταστάσεων νερού στους τοπικούς κανονισμούς.

Απαιτείται άδεια για την εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ;

Το εάν απαιτείται άδεια για την εγκατάσταση μιας μπανιέρας-υδρομασάζ εξαρτάται από τις ακόλουθες νομικές και κανονιστικές παραμέτρους:

1. Κανονισμοί για τα Έργα Κατασκευής και τα Μικρά Υδάτινα Σώματα

Στις περισσότερες περιοχές, οποιοδήποτε μεγάλο σταθερό υδάτινο σύστημα (είτε πρόκειται για πισίνα, υδρομασάζ είτε για μπανιέρα-υδρομασάζ) θα θεωρείται βοηθητική εγκατάσταση κτιρίου ή έργο μικρού υδάτινου συστήματος εάν ο όγκος, το βάθος, η δομή του κ.λπ. πληρούν ορισμένα πρότυπα και πρέπει να συμπεριληφθούν στο σύστημα σχεδιασμού και διαχείρισης κατασκευών. Για παράδειγμα:

· Το βάθος του νερού υπερβαίνει τα 0,5 μέτρα.

· Η υδάτινη περιοχή ή η χωρητικότητα νερού φτάνει στο όριο που ορίζεται από τους τοπικούς κανονισμούς.

· Σταθερή ενσωματωμένη κατασκευή (γεώτρηση, πισίνα από σκυρόδεμα)·

· Η εγκατάσταση είναι σταθερά συνδεδεμένη με το έδαφος και δεν είναι κινητή συσκευή.

Τέτοιες εγκαταστάσεις συχνά πρέπει να αναφέρονται στο διοικητικό τμήμα κατασκευών και να λαμβάνουν άδεια σχεδιασμού έργου κατασκευής ή άδεια κατασκευής έργου κατασκευής.

Τα συγκεκριμένα πρότυπα διαφέρουν από τόπο σε τόπο. Ορισμένες πόλεις ορίζουν ακόμη και ότι οποιαδήποτε εγκατάσταση εξοπλισμού κολύμβησης με παροχή κυκλοφορούντος νερού και σταθερή δομή απαιτεί άδεια. Επομένως, εφόσον η μπανιέρα-υδρομασάζ σας έχει τα χαρακτηριστικά σταθερής εγκατάστασης, παροχής κυκλοφορούντος νερού και ενός ορισμένου βάθους νερού, είναι πιθανό να διαχειρίζεται ως βοηθητική πισίνα και να απαιτεί σχετικές άδειες.

2. Πρότυπα φέρουσας ικανότητας κτιρίου και δαπέδου

Εάν μια μπανιέρα-υδρομασάζ εγκατασταθεί σε εσωτερικό χώρο, στον τελευταίο όροφο ή σε βεράντα, θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει προδιαγραφές φέρουσας ικανότητας δαπέδου, επιθεωρήσεις δομικής ασφάλειας και άδειες ανακαίνισης. Οι συνήθεις απαιτήσεις περιλαμβάνουν:

· Φέρουσα ικανότητα δαπέδου ≥ 500–600 κιλά/m²;

· Σχεδιασμός στήριξης κόμβων και δομικής ενίσχυσης, που μερικές φορές υπόκειται σε έλεγχο από έναν πολιτικό μηχανικό.

· Η εγκατάσταση μπορεί επίσης να περιλαμβάνει δομικές κατασκευές όπως κατεδάφιση και τροποποίηση δαπέδων ή προσθήκη δοκών και υποστυλωμάτων στήριξης, οι οποίες μπορούν να θεωρηθούν ως μέρος ενός κατασκευαστικού έργου.

Εκτός από τις άδειες κατασκευής, αυτές οι ενέργειες ενδέχεται να προκαλέσουν κινδύνους για την ασφάλεια του κεντρικού κτιρίου. Εάν δεν ληφθεί η άδεια, ο φορέας δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ή το ακίνητο ενδέχεται να απαιτήσει κατεδάφιση ή αποζημίωση.

3. Πρότυπα ηλεκτρικής εγκατάστασης και στεγανοποίησης

Οι μπανιέρες υδρομασάζ ενσωματώνουν ηλεκτρικά εξαρτήματα, αντλίες νερού, θερμαντήρες, φωτισμό κ.λπ. και η ηλεκτρική τους εγκατάσταση περιλαμβάνει τους ακόλουθους κανονισμούς:

· ηηηη Κώδικας Σχεδιασμού Ηλεκτρικής Εγκατάστασης Χαμηλής Τάσηςηηη;

· Προστασία από διαρροές (διαφορικό προστατευτικό)

· Αδιάβροχο και ανθεκτικό στην υγρασία (βαθμός προστασίας IPX).

· Τα καλώδια και τα σύρματα πρέπει να πληρούν τα πρότυπα αδιαβροχοποίησης, αντιγήρανσης και προστασίας από δαγκώματα.

· Οι ηλεκτρικές τροποποιήσεις πρέπει να πραγματοποιούνται από εξειδικευμένους ηλεκτρολόγους και να λαμβάνουν πιστοποιητικά αποδοχής.

Ομοίως, εάν η τοπική υπηρεσία ηλεκτρισμού δεν είναι εγγεγραμμένη ή δεν έχει ληφθεί άδεια, μόλις συμβεί μια βλάβη ή ένα ατύχημα, η ευθύνη και η αποζημίωση θα γίνουν πρόβλημα.

Σύγκριση απαιτήσεων αδειοδότησης σε διαφορετικά σενάρια

Για να σας βοηθήσουμε να κατανοήσετε τις απαιτήσεις άδειας για μπανιέρες υδρομασάζ σε διάφορα σενάρια εγκατάστασης, τα παρακάτω αναλύουν τα σενάρια αυλών, βεραντών και εσωτερικών χώρων:

Μεταξύ αυτών, οι κινητές φουσκωτές μπανιέρες υδρομασάζ με μαλακό κέλυφος ή μικρής χωρητικότητας μπορούν να εξαιρεθούν από ορισμένες άδειες εάν χρησιμοποιούνται μόνο προσωρινά, αλλά ενδέχεται να εξακολουθούν να περιλαμβάνουν ηλεκτρικούς κανονισμούς και κανονισμούς ασφαλείας. Τα προκατασκευασμένα και σταθερά σετ είναι συνήθως μεγάλα σε μέγεθος και σταθερής δομής, επομένως οι ελάχιστες απαιτήσεις αδειοδότησης περιλαμβάνουν επίσης τον σχεδιασμό και την ηλεκτρική ανασκόπηση.

Τύποι και διαδικασίες για την απόκτηση άδειας εγκατάστασης μπανιέρας-υδρομασάζ

1. Άδεια σχεδιασμού έργου κατασκευής

·Αιτών: άτομο ή κατασκευαστική μονάδα·

· Υλικά εφαρμογής:

·Σχέδια κατασκευής ή απλά σχέδια (κάτοψη, διάγραμμα τομής πισίνας)·

·Έγγραφα έγκρισης οικοδομήσιμης γης (εάν απαιτείται κατασκευή)·

·Αξιολόγηση δομικής ασφάλειας·

· Χρόνος διαδικασίας: γενικά 15-30 ημέρες για έγκριση.

·Αποτέλεσμα: Έγγραφο άδειας πολεοδομίας, που αναφέρει τα εγκεκριμένα περιεχόμενα, όπως η καθαρή επιφάνεια νερού, το βάθος νερού και οι συντεταγμένες του κτιρίου.

2. Άδεια κατασκευής έργου κατασκευής

·Προϋποθέσεις εφαρμογής: ολοκλήρωση της έγκρισης του σχεδιασμού και προετοιμασία για την κατασκευή·

· Υλικά εφαρμογής:

· Σχεδιασμός οργάνωσης κατασκευών;

·Έγγραφα μονάδας κατασκευής και επίβλεψης έργου·

·Ασφαλές και πολιτισμένο σχέδιο κατασκευής·

·Περιεχόμενο έγκρισης: είτε περιλαμβάνεται επίσης στο συνολικό κατασκευαστικό έργο, πρέπει να εγκριθεί από κοινού από το τμήμα στέγασης και κατασκευών και το Γραφείο Κατασκευών.

3. Άδεια ενίσχυσης δομικών στοιχείων και δαπέδων (εσωτερική χρήση)

·Βάση σχεδιασμού: Έκθεση αξιολόγησης από ινστιτούτο δομικού σχεδιασμού ή από εξειδικευμένο τρίτο μέρος·

· Υλικά εφαρμογής:

·Βιβλίο δομικών υπολογισμών;

·Σχέδιο ενίσχυσης·

·Πιστοποίηση μονάδας κατασκευής

·Φορέας έγκρισης: Κατασκευές, Γραφείο Διαχείρισης Δομοστατικής Μηχανικής ή Τμήμα Διαχείρισης Στέγασης.

4. Άδεια και αποδοχή ηλεκτρικής εγκατάστασης

·Αιτών: Πιστοποιημένος ηλεκτρολόγος ή εταιρεία ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων·

· Υλικά εφαρμογής:

·Ηλεκτρολογικά σχέδια (μοντέλο διακόπτη, προδιαγραφές καλωδίων, αλγόριθμος GFCI)·

·Αξιολόγηση ασφάλειας ηλεκτρικής ενέργειας·

·Διαδικασία αποδοχής: Μετά την ολοκλήρωση, η εταιρεία παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή ο φορέας εποπτείας θα διενεργήσει αποδοχή από τρίτο μέρος και θα εκδώσει ένα ηλεκτρολογικό πιστοποιητικό.

5. Υποβολή καταστάσεων πυρασφάλειας και ασφάλειας νερού

Εάν η μπανιέρα-υδρομασάζ σας προορίζεται για δημόσια χρήση (όπως ξενοδοχείο ή κλαμπ), ενδέχεται επίσης να απαιτείται υποβολή εκθέσεων πυρασφάλειας και δοκιμών ποιότητας νερού, ειδικά όταν η μπανιέρα και το βοηθητικό κτίριο χρησιμοποιούνται μαζί ως χώρος. Αυτές οι εγκρίσεις πρέπει να πραγματοποιούνται ταυτόχρονα πριν από την κατασκευή.

Πιθανοί κίνδυνοι εγκατάστασης μπανιέρας-υδρομασάζ χωρίς αίτηση άδειας

Οι συνέπειες της παράκαμψης αδειών και της κρυφής κατασκευής για την εγκατάσταση ενόςμπανιέρα-υδρομασάζμπορεί να περιλαμβάνει:

1. Κίνδυνος κατάσχεσης και κατεδάφισης κατοικίας

Το τμήμα επίβλεψης κατασκευών έχει το δικαίωμα να διαπιστώσει ότι η εγκατάστασή σας είναι νόμιμα κατασκευασμένη, να εκδώσει ειδοποίηση κατεδάφισης, ακόμη και να επιβάλει υψηλό πρόστιμο.

2. Σαφής ευθύνη μετά από ένα ατύχημα

Σε περίπτωση πνιγμού, διαρροής, κατάρρευσης κ.λπ., η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να αρνηθεί να καταβάλει αποζημίωση ή το τοπικό τμήμα μπορεί να κρίνει ότι δεν είχατε τα απαραίτητα κατασκευαστικά προσόντα και προκαλέσατε το ατύχημα, και όλες οι ευθύνες ανήκουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

3. Δευτερεύουσες διαφορές συναλλαγών

Όταν το σπίτι πωληθεί στο μέλλον, οι πληροφορίες που λείπουν, όπως η καταχώριση ακινήτου, η φύση της χρήσης γης και η άδεια κατασκευής, ενδέχεται να χαρακτηριστούν ως θυγατρική παράνομη κατασκευή, επηρεάζοντας την κυριότητα και την αποτίμηση της πώλησης.

Τι είδους προσαρμογή μπορείτε να παρέχετε για προϊόντα σπα;

Οι υπηρεσίες προσαρμογής μας καλύπτουν το σχεδιασμό, την επωνυμία, τα εξαρτήματα και τη συσκευασία. Μπορείτε να επιλέξετε διάταξη τζετ, χρώμα κελύφους, υλικό ντουλαπιού, τοποθέτηση λογότυπου και συστήματα ελέγχου με βάση την αγορά-στόχο σας. Ως επαγγελματίας κατασκευαστής σπα ΚΑΕ/ODM, έχουμε βοηθήσει πολλές μάρκες να αναπτυχθούν προσφέροντας πλήρως προσαρμοσμένες λύσεις υδρομασάζ και κολύμβησης.